2004〜2014年築, 専有面積60.38㎡〜80.38㎡の平均販売価格
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パークホームズ新深江
大阪府大阪市東成区神路四丁目
/ 新深江駅 徒歩3分
2009年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
4,589万円
65.2万円/㎡
2,378
3,852
5,326
6,800
AI査定結果
推定相場価格
4,589万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,852万円〜5,326万円
54.7万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月20日
パークホームズ新深江
4,280万円（60.8万円/㎡）/ 6階 / 70.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,280万円 | 60.8万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 4,280万円 | 55.4万円 | 2階 | 77.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,080万円 | 58.0万円 | 8階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 3,680万円 | 55.1万円 | 3階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 4,280万円 | 60.8万円 | 8階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 4,480万円 | 63.7万円 | 8階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | パークホームズ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅3分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/13 | グラン・シティオ森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.27㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/14 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 5,798万円 | 72.7万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/14 | リビオ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅8分 | 5,780万円 | 75.8万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/24 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 3,990万円 | 61.2万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2026/07/17 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,180万円 | 61.4万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2026/06/21 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,698万円 | 53.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/01 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 5,180万円 | 64.3万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/12 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.4㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/13 | ファインフラッツ玉造 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/16 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 4,350万円 | 52.2万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライフデザイン・玉造 大阪市東成区玉津二丁目 | 玉造駅7分 | 3,090万円 | 52.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2026/07/04 | アンビエント今里駅前 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 5,100万円 | 71.0万円 | 71.88㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/07 | ル・グランデ今里駅前 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅1分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | クレアシティ深江橋 大阪市東成区神路二丁目 | 新深江駅9分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.51㎡ | 3LD・K | 7階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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